Na plantaEntrega set de 2029Faixa 3 · MCMVCrédito Associativo
Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida
Para renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600. Imóveis de até R$ 400 mil com condições facilitadas de financiamento.
- Renda familiar
- R$ 5.000 a R$ 9.600
- Teto do imóvel
- Até R$ 400.000
- Subsídio
- Sem subsídio direto
Sem subsídio, mas com juros mais baixos que o mercado.
A Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida é voltada para famílias com renda bruta mensal de R$ 5.000 a R$ 9.600. É pelo enquadramento na faixa de renda que o programa define o subsídio, os juros e o teto do imóvel a que você tem direito.
Nesta faixa, o imóvel pode custar até R$ 400.000, não há subsídio direto, mas os juros são menores que os do mercado e você pode usar o FGTS como entrada. Em Curitiba e na Região Metropolitana, há apartamentos dentro desse teto — você confere as opções logo abaixo.
Para se enquadrar, vale somar a renda de quem vai financiar junto (composição de renda). A comprovação é feita com holerite e carteira para quem é CLT, extratos e declaração para autônomos, ou extrato do INSS para aposentados e pensionistas. O ideal é que a parcela não passe de cerca de 30% da renda familiar — na Faixa 3, por volta de R$ 2.880 por mês.
Use o simulador gratuito para descobrir, na hora, se a sua renda se encaixa na Faixa 3, qual o teto de imóvel e uma estimativa de parcela. Um consultor especializado acompanha você de graça, do primeiro contato à chave na mão.
Valores e faixas são de referência (2026) e estão sujeitos a atualização pelo Ministério das Cidades e pela Caixa. Esta é uma estimativa — a análise, a aprovação de crédito, as taxas e as condições finais são exclusivas da Caixa Econômica Federal.
Imóveis elegíveis à Faixa 3
Na plantaEntrega set de 2029
Em acabamentoEntrega jun de 2026Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaEntrega dez de 2030Faixa 3 e 4 · MCMVCrédito Associativo
Oportunidade disponível!
TerraplenagemEntrega abr de 2029Faixa 3 e 4 · MCMVCrédito Associativo
Em acabamentoEntrega dez de 2026Faixa 3 e 4 · MCMV
Em construçãoEntrega mar de 2027Faixa 3 · MCMV
Em acabamentoEntrega set de 2026Faixa 3 · MCMV
Na plantaEntrega mar de 2030Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaEntrega mar de 2030Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaEntrega abr de 2029Faixa 3 · MCMV
Pronto para morarFaixa 3 e 4 · MCMV
Em acabamentoEntrega nov de 2026Faixa 3 e 4 · MCMVCrédito Associativo
Na plantaEntrega jun de 2027Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaEntrega dez de 2028Faixa 3 e 4 · MCMV
Em construçãoEntrega mar de 2027Faixa 3 e 4 · MCMV
TerraplenagemEntrega abr de 2029Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaEntrega abr de 2029Faixa 3 e 4 · MCMV
Na plantaFaixa 3 · MCMV
Dúvidas frequentes sobre a Faixa 3
Quem se enquadra na Faixa 3 do Minha Casa Minha Vida?
A Faixa 3 atende famílias com renda bruta mensal de R$ 5.000 a R$ 9.600. A renda familiar é a soma dos rendimentos de quem vai compor o financiamento.
Qual o valor máximo do imóvel na Faixa 3?
Na Faixa 3, o imóvel pode custar até R$ 400.000. Em Curitiba e Região Metropolitana, há apartamentos do Minha Casa Minha Vida dentro desse teto — veja as opções nesta página.
A Faixa 3 tem subsídio do governo?
A Faixa 3 não conta com subsídio direto, mas oferece juros menores que os do mercado e a possibilidade de usar o FGTS como entrada, pelo Minha Casa Minha Vida.
Como comprovar a renda na Faixa 3?
A renda pode ser comprovada com holerite e carteira de trabalho (CLT), extratos e declaração para autônomos, ou extrato do INSS para aposentados e pensionistas. Vale somar a renda de quem vai financiar junto. Um especialista ajuda a organizar a documentação, sem custo.
Qual a parcela aproximada na Faixa 3?
A parcela depende do valor financiado, do prazo e da taxa, mas o ideal é que não passe de cerca de 30% da renda — na Faixa 3, isso significa por volta de R$ 2.880 por mês. Use o simulador para uma estimativa do seu caso.
