Morar em apartamento tem mais contas além da parcela do financiamento. Por mês, você soma condomínio, IPTU (que dá para diluir em 12), luz, água e, às vezes, gás e internet. Conhecer essa lista antes de comprar evita aperto: o ideal é que a parcela mais essas contas fixas caibam com folga na sua renda. Veja tudo o que entra no orçamento do novo lar.
A lista de custos fixos
- Parcela do financiamento: a maior conta, dentro dos 30% da renda.
- Condomínio: limpeza, segurança e manutenção do prédio.
- IPTU: imposto anual; divida por 12 e guarde todo mês.
- Luz e água: variam com o consumo da família.
- Gás: encanado (vem na conta) ou botijão.
- Internet/TV: opcional, mas comum no orçamento.
Como planejar
Some todas essas contas e veja se cabem com tranquilidade na renda. Uma dica é montar uma lista simples, como no artigo organizar o orçamento.
Atenção ao condomínio na escolha
Dois apartamentos do mesmo preço podem ter custo mensal bem diferente por causa do condomínio. Um prédio mais simples costuma pesar menos no fim do mês. Pense nisso ao escolher o imóvel.
Some tudo antes de decidir: veja imóveis e custos no minhacasacuritiba.com.br.
Perguntas frequentes
Quais são os custos fixos de um apartamento?
Parcela do financiamento, condomínio, IPTU, luz, água e, às vezes, gás e internet. Tudo isso entra no orçamento mensal.
O IPTU é mensal?
É anual, mas você pode dividir por 12 e guardar todo mês para não pesar de uma vez. Em Curitiba, dá para pagar parcelado.
O condomínio muda muito de um prédio para outro?
Sim. Prédios com mais estrutura têm condomínio mais caro. Os mais simples, comuns no MCMV, costumam ter taxa menor.
Como sei se vou dar conta das contas?
Some a parcela e todas as contas fixas e veja se cabem com folga na renda. Se apertar, escolha um imóvel com custos menores.
Conteúdo informativo, atualizado em junho de 2026. Valores variam conforme o imóvel e o consumo.
