Tatuquara, Sítio Cercado e CIC (Cidade Industrial de Curitiba) são os bairros que mais concentram imóveis do Minha Casa Minha Vida na capital. Ficam nas regiões sul e oeste, têm o metro quadrado entre os mais baixos da cidade (de menos de R$ 4.500 no Tatuquara a cerca de R$ 9.000 no CIC) e recebem novos empreendimentos com frequência — inclusive sorteios da Faixa 1 pela Cohab. São a porta de entrada da casa própria para milhares de famílias curitibanas.
Conheça o perfil, o preço e o transporte de cada um.
Comparativo dos três bairros
| Bairro | Região | Preço médio do m²* | Destaque |
|---|---|---|---|
| Tatuquara | Sul | abaixo de R$ 4.500 | Mais barato + Faixa 1 (Cohab) |
| Sítio Cercado | Sul | ~R$ 4.500 | Um dos mais populosos da cidade |
| CIC | Oeste | ~R$ 9.000 (valoriza ~+12%/ano) | Maior bairro, perto de empregos |
*Médias de mercado de abril/2026; referência relativa, não preço de um empreendimento específico. Unidades novas do MCMV costumam custar um pouco acima da média do bairro.
Tatuquara
Polo de habitação popular na zona sul, com muitos empreendimentos novos e entregas recentes (incluindo residenciais da Faixa 1 e unidades financiáveis pela Caixa). É o bairro com o m² mais acessível da capital — um 2 quartos novo costuma começar perto de R$ 200 mil. Tem presença da Cohab na região e é referência para quem busca apartamento de 2 quartos com preço de entrada.
Sítio Cercado
Um dos bairros mais populosos de Curitiba, com forte presença do MCMV — inclusive sorteios da Cohab. Tem comércio consolidado (em torno da Avenida Izaac Ferreira da Cruz), escolas, posto de saúde e o Terminal Sítio Cercado, com boa malha de transporte. Preço do m² próximo ao do Tatuquara, com mais estrutura urbana.
CIC — Cidade Industrial de Curitiba
O maior bairro da cidade em área e população, a oeste. Reúne oferta constante de imóveis populares e fica colado aos polos de emprego da Cidade Industrial, atraindo quem quer morar perto do trabalho. Curiosamente, está entre os bairros acessíveis que mais valorizam (cerca de +12% ao ano nos imóveis compactos), o que o torna interessante também para quem pensa em valorização. É servido pelos terminais CIC e Capão Raso.
