Comprar o primeiro imóvel é empolgante, e é aí que muita gente tropeça. Os erros mais comuns são: esquecer os custos de cartório, gastar toda a reserva, escolher pela emoção, ignorar o bairro, comprometer renda demais, não simular antes e deixar o nome sujo. A boa notícia é que todos são fáceis de evitar quando você sabe que existem. Veja a lista para passar longe deles.
Os 7 erros mais comuns
- Esquecer cartório e ITBI. Esses custos saem do bolso e somam 4% a 5%. Planeje em ITBI e cartório.
- Gastar toda a reserva na compra. Você fica sem proteção. Mantenha uma reserva de emergência.
- Escolher pela emoção. O apê decorado encanta, mas confira tamanho, bairro e acabamento real.
- Ignorar o bairro. Distância do trabalho e transporte mudam sua rotina. Compare em melhores bairros.
- Comprometer renda demais. Parcela acima de 30% da renda aperta o orçamento.
- Não simular antes. Sem simulação, você procura imóvel no escuro.
- Deixar o nome sujo. Dívidas travam a aprovação. Veja erros que reprovam o financiamento.
