Comprar na planta pelo Minha Casa Minha Vida costuma sair mais barato e permite parcelar a entrada durante a obra, mas exige esperar a entrega. Comprar pronto dá segurança de ver o imóvel real e mudar logo, porém com preço um pouco maior. A melhor opção depende da sua pressa, do orçamento e da sua tolerância a risco. As duas formas são válidas no programa.
Veja o comparativo para decidir.
Comprar na planta
Prós:
- Preço menor que o imóvel pronto.
- Entrada parcelada durante a obra (ajuda a juntar o valor).
- Valorização até a entrega.
- Mais opções de unidade e andar.
Contras:
- Espera pela entrega (pode levar meses ou anos).
- Risco de atraso da obra.
- Você compra com base em projeto, não no imóvel real.
Comprar pronto
Prós:
- Mudança imediata — para de pagar aluguel logo.
- Você vê o que está comprando (acabamento, vizinhança, sol).
- Sem risco de atraso de obra.
Contras:
- Preço maior que na planta.
- Menos opções de unidade.
Comparativo rápido
| Critério | Na planta | Pronto |
|---|---|---|
| Preço | Menor | Maior |
| Entrada | Parcelada na obra | À vista/FGTS |
| Prazo para morar | Mais longo | Imediato |
| Risco | Atraso de obra | Baixo |
