Tanto o MEI quanto o servidor público podem financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida. O servidor tem um dos perfis mais fáceis de aprovar, porque a renda é estável e comprovada pelo contracheque. O MEI comprova renda pela declaração anual (DASN-SIMEI), extratos bancários e DAS pagos — em geral o banco considera uma parte do faturamento como renda. A diferença está na forma de comprovar; o direito ao programa é o mesmo.
Veja como cada perfil se organiza.
Servidor público: perfil que aprova fácil
A renda do servidor é estável e formal, o que dá segurança ao banco. Para comprovar, em geral bastam:
- Contracheque/holerite (últimos meses).
- Documentos pessoais e comprovante de residência.
- Em alguns casos, é possível acessar crédito consignável, com desconto em folha.
É um dos perfis com melhores chances de aprovação e boas condições. Confira a lista de documentos e a sua faixa de renda.
MEI: como comprovar renda
O microempreendedor individual não tem holerite, mas comprova renda com documentos do próprio negócio:
- DASN-SIMEI: a declaração anual do faturamento do MEI.
- Extratos bancários (pessoa física e, se houver, da conta PJ) dos últimos meses.
- DAS pagos (as guias mensais do MEI em dia).
- Decore (declaração de renda feita por contador), quando solicitada.
Em geral, o banco considera uma fração do faturamento como renda líquida. Manter as contas organizadas e o MEI em dia aumenta muito a chance de aprovação — as mesmas boas práticas valem para quem é autônomo.
