Escritura e registro são duas coisas diferentes, e você precisa das duas. A escritura é o documento que conta o acordo da compra (quem vendeu, quem comprou, por quanto). O registro é o que coloca o imóvel oficialmente no seu nome, lá no Cartório de Registro de Imóveis. Sem registro, na lei, a casa ainda não é sua — mesmo que você já tenha pago. É um detalhe que protege você.
Veja de forma simples.
A escritura: o acordo
A escritura é como o "contrato oficial" da compra, feito em cartório. Ela descreve o imóvel, o vendedor, o comprador e o valor.
No financiamento pela Caixa, muitas vezes o próprio contrato com o banco já vale como escritura — então você não precisa pagar uma escritura separada. Isso economiza dinheiro.
O registro: o que vale na lei
O registro é o passo que de fato passa o imóvel para o seu nome, na matrícula do imóvel. É ele que dá segurança: a partir do registro, está provado para todo mundo que a casa é sua. Entenda a matrícula em documentos do imóvel.
Diz o ditado dos cartórios: "quem não registra não é dono". Por isso, registrar é obrigatório e essencial.
