Na compra do imóvel, você recebe alguns documentos que provam que a casa é sua e registram o financiamento. Os principais são o contrato com a Caixa, a matrícula atualizada com o seu nome e os comprovantes de pagamento de impostos e taxas. Guarde tudo numa pasta segura, de preferência também digitalizado — esses papéis podem ser pedidos no futuro. Veja a lista e para que serve cada um.
Os documentos principais
- Contrato de financiamento: o acordo com a Caixa, que no MCMV costuma valer também como escritura.
- Matrícula atualizada do imóvel: o documento que prova que a casa está no seu nome. Entenda em matrícula e habite-se.
- Comprovante do ITBI e do registro em cartório.
- Termo de entrega das chaves e o relatório da vistoria, no imóvel novo.
- Manual do proprietário, com informações de garantia (imóvel novo).
Por que guardar tudo
Esses papéis podem ser pedidos para vender o imóvel no futuro, resolver questões com o condomínio, acionar a garantia ou comprovar a propriedade. Entender escritura e registro ajuda a saber o que cada um significa.
Como guardar com segurança
- Pasta física em local seguro, longe de umidade.
- Cópia digital: fotografe ou escaneie tudo e guarde na nuvem ou no e-mail.
- Anote senhas e números do contrato e da matrícula num lugar de confiança.
Comece organizado: veja o checklist da compra no minhacasacuritiba.com.br.
Perguntas frequentes
Quais documentos recebo ao comprar o imóvel?
O contrato de financiamento, a matrícula atualizada com o seu nome, os comprovantes de ITBI e registro e, no imóvel novo, o termo de entrega e o manual do proprietário.
Preciso de escritura separada?
No financiamento pela Caixa, o contrato costuma valer como escritura. Mesmo assim, o registro na matrícula é o que coloca o imóvel no seu nome.
Por que guardar esses documentos?
Porque podem ser pedidos para vender o imóvel, acionar a garantia, resolver questões de condomínio ou comprovar a propriedade.
Como guardar com segurança?
Em uma pasta física em local seco e seguro e também digitalizados, na nuvem ou no e-mail, para nunca perder.
Conteúdo informativo, atualizado em junho de 2026.
