Comprar o primeiro imóvel em Curitiba pelo Minha Casa Minha Vida fica mais simples seguindo uma ordem: organizar as finanças, descobrir a faixa de renda, simular, montar a entrada com subsídio e FGTS, escolher o imóvel, conferir a documentação e contratar na Caixa. Este checklist reúne tudo o que você não pode esquecer. Use-o como roteiro do início ao fim.
Antes de procurar imóvel
- Some a renda familiar e descubra sua faixa.
- Limpe o nome e cuide do score.
- Reduza dívidas para liberar capacidade de pagamento.
- Confira seu saldo de FGTS.
- Faça uma simulação e compare a parcela com seu aluguel.
Montando a entrada
- Verifique o subsídio federal (faixas 1 e 2).
- Cheque o Casa Fácil Paraná (até R$ 20 mil).
- Planeje usar o FGTS na entrada.
Escolhendo o imóvel
- Defina bairro (Curitiba ou RMC).
- Avalie transporte, comércio e segurança.
- Decida casa ou apartamento e planta ou pronto (na planta, entenda o crédito associativo).
- Confira o acabamento no memorial descritivo.
Documentação e custos
- Separe os documentos pessoais e de renda.
- Confira os documentos do imóvel (matrícula, habite-se).
- Reserve 4% a 8% para ITBI e cartório.
